大田区で外壁塗装の優良業者を見極めるポイント！業者選びが肝心な理由

屋根や外壁塗装は、住まいの自然環境によってすぐに劣化したり剥がれたりする可能性があります。
経年劣化によってダメになった外壁の場合、外壁塗装業者に依頼して塗装工事をしてもらうものです。
重要なのは、依頼する業者によって塗装の持ちが変わってくる点です。

トラブル防止のためにも、優良業者に依頼をするのが大切ですが、一体どうやって選べばいいのか？と悩みます。
今回は、特に大田区で優良業者を見極めるポイントとなぜ業者選びが大事なのかについてご紹介するので、参考にしてみてください。 
 

【大田区】外壁塗装の優良業者を見極めるポイント！業者選びが肝心な理由

大田区の特徴としては、海沿いエリアなので塩害が多い点です。
東京湾からの強い浜風が吹き付けるため、塩害が発生しやすく、建物の外壁劣化に影響を与えます。
塩分が外壁に付着すると、外壁材によっては腐食が進みやすくなり、雨漏りの原因に発展しやすいです。

そうならないためにも、優良業者に依頼して塩害にも対応できる塗装の種類を使用して施工工事を行ってください。
また、外壁塗装の優良業者の場合は基本的にアフターフォロー対応も充実しているので、塗り替えのタイミングでメンテナンスをしてくれる場合も多いです。

大田区エリアは、商業施設も多いため外壁に悪影響のある汚れが付着しやすい特徴もあるので、業者選びはしっかりしましょう。 

大田区のエリアの自然環境

外壁塗装業者を選ぶ際、とても慎重にならなくてはいけません。
なぜなら、悪徳業者に引っ掛かってしまう可能性があるからです。

悪徳業者と優良業者の大きな違いは、費用の面だといえます。
優良業者は、見積書にしっかりと詳しい内容を記載し見積書以上の金額はほぼ取ることはありません。
理由は現地調査の際に、きちんと外壁の現状を確認しているからです。
確認してから見積もりを取るので、実際に施工をする際にも追加費用が加算されない点は大きなメリットといえます。

 一方で悪徳業者の場合は、調査もそこそこにかなり安価な見積書を提出し、施工の際に「ここも施工が必要」などと費用加算をしてきます。
また、塗料の知識も優良業者とは差があるため、適切な塗装方法を取らずに対応する可能性が高く、塗り替えの頻度が多くなって結果的に費用負担が高くなりやすいです。

ただ、優良業者の場合は工事が非常に丁寧なので、期間が長くなる可能性があるため、急いでいる人にはデメリットといえます。 

外壁塗装は業者選びが肝心な理由

優良業者と一言で言っても、見極めるポイントを理解していないと難しいので、お伝えします。

基本的に優良業者は、価格が適正であり、塗装の品質が高く、長いお付き合いができます。
外壁塗装についてなんでも相談できるような関係が築けるため、最初の選ぶ時だけ慎重になれば後は、信頼してお任せができるのです。

外壁塗装を行ってくれるのは、地元の専門店、リフォーム会社のほかにも大手ハウスメーカーなどでも対応しています。
どの業者を選ぶのかは、個人の感覚によって差がありますが、どこで依頼するにせよ、優良業者の判断は必要です。
また見極めがきちんとできれば、悪徳業者に捕まらずに済むので、よく把握しておきましょう。 

優良業者を見極める5つのチェックポイント

リフォーム瑕疵保険、というのはあまり聞き慣れない言葉かもしれません。

外壁塗装というリフォーム工事を行った際に、万一瑕疵と呼ばれる施工不備によって傷が発生した、という場合に保険金が支払われる保証です。

保険を利用して、再度外壁塗装を補修してもらえるので安心だといえます。
なかなかリフォーム瑕疵保険に登録している業者は少ないですが、優良業者は登録している場合が多いです。
公式ホームページなど、サイトで確認ができるのでチェックしておきましょう。 

①  リフォーム瑕疵保険に登録している

外壁塗装を依頼する場合、必ず契約前に保証書を発行してくれるのかどうか確認してください。
当然発行してもらえるだろうと思っている人も多いですが、意外に口約束で済ませる会社が多いのです。

アフターサービスをします、いつからいつまでの間なら無償で修正しますなど口頭で言われても、いざ保証を利用したいと思った時、すでに親方が引退している、担当者が退職しているなどで対応してもらえない可能性があります。
きちんと保証書を発行してもらっていれば、依頼時の担当者がいなかったとしても、事務的な面で整っているのでた対応が可能です。

優良業者は、職人と事務員がまるきり分かれて業務をしているので、保証書の発行もきちんと行ってくれます。   

② 保証書の発行の有無

安価を売りにしている外壁塗装業者は、見積もりの際に大きく値引きをしている場合が多いです。
例えば、本当は100万円する工事だけど特別に赤字覚悟でお客様のために50万円でOKですなど、かなり高額な値引きをする業者もいます。
実際、キャンペーンなどを行っている優良業者もありますが、何十万円もする値引きは通常行いません。

そういった高額値引きをする業者は、最初から値引き前提の見積もりを取っている可能性が高いので、信用ができないのです。
値引き勝負ではなくて、適性価格で見積もりを取る業者が優良業者です。 

③ 見積もり時に不明瞭な値引きが行われていない

優良業者は、説明がしっかりしているので、無料の見積書にもきちんと工事内容の項目ごとに金額が算出されています。
悪徳業者の場合は、外壁塗装工事とぐるっとまとめられているので、どんな工事をするのかすら分かりません。
質問しても曖昧な返答しか返ってこない場合も多いので、信頼できない業者だといえます。
見積書が細かく算出されていないと、手抜き工事や塗装部分に関しても別料金を取られる可能性が高いので、注意しましょう。 

④ 見積書の項目は細かく設定されている

住宅の外壁塗装は、職人の腕任せなイメージがあります。

確かに、実際に塗装工事をするのは職人の仕事なので、実績のある職人がしっかりしていれば良いと感じますが、優良業者の場合はきちんと部門が分かれているのです。

そのため、職人が対応した後に監督部門や品質管理部門などの職人以外の人間が改めてチェックします。 第三者の目でチェックすることによって、些細なミスもすぐに修正ができるので、無駄が減るのです。
塗装工事中は、依頼主がチェックすることもできないので、二重チェック管理の体制がしっかりしている業者は、優良業者だといえます。 

⑤ 職人以外もチェックしている

大田区で外壁塗装の優良業者を見極めるポイントをご紹介しました。
海沿いの地域のため、外壁が傷みやすい環境です。

そのため、塗り替え工事を行う必要がありますが、しっかりとした優良業者に依頼しないと結果的に何度も塗装し直しが必要になるので、費用負担が必要になります。
見極めポイントをきちんと理解して、失敗を防ぐためにも慎重に業者を選ぶようしましょう。   

優良業者はしっかりした説明と丁寧な対応が魅力！